2026年02月26日
一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目基本情況：扶溝麒麟天悅項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于周口市扶溝縣洧水路北側(cè)、天寧路東側(cè)、大程路南側(cè)，占地面積43773.28平方米，總建筑面積92705.44平方米。2.招標(biāo)范圍：詳見招標(biāo)文件。
二、項(xiàng)目資金測算 費(fèi)用來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價約為每年200萬元。
三、服務(wù)期限 5年，從雙方約定合同期限屆滿后至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任能力（包括總公司授權(quán)的分公司，總公司下屬子公司）。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必須的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4.投標(biāo)人近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理證書（項(xiàng)目經(jīng)理證、企業(yè)經(jīng)理證、部門經(jīng)理證之一）或物業(yè)管理師證書。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實(shí)際報名地點(diǎn)同步報名。2.報名時間：2026年2月25日至2026年3月2日（不少于5個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點(diǎn)：河南省周口市川匯區(qū)交通大道與文明路交叉口西南角。3.報名時須提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（被委托人身份證）、投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均須提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。4.招標(biāo)文件售價：300元/本，售后不退。
六、發(fā)布公告 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口晚報》同步發(fā)布。
七、開標(biāo)時間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時間（即投標(biāo)文件接收截止時間）：2026年3月18日9時30分。2.開標(biāo)地點(diǎn)：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會會議室。
八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：扶溝縣領(lǐng)志置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：趙經(jīng)理，聯(lián)系電話：13676994271。代理公司：周口市長盛宏工程管理有限公司，聯(lián)系人：秦女士，聯(lián)系電話：18623940607。監(jiān)督單位：扶溝縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系人：王科長， 聯(lián)系電話：13323878772。
2026年2月25日
